第一节开店调查与评估

确定自己创业以后，经营者应作出以下的可行性评估：

你真正了解自己从事的行业？你需要调查管理费用，行业标准，竞争优势等因素

你的方法被证实过吗？有经营的饰品店家中流行这样一句话，没有被实施的好主意往往实施不了  你的想法经的起时间的考验吗？

你有一个好的网络吗？开始办饰品店的过程实际上是一个组织如供应商，承包商，咨询专家，雇员的过程，为了找到合适的人选，你应该有一个自己的关系网

潜在的回报是什么？创业，最主要的目的是赚钱，你要慎重的重新你的计划！

老一套的开场白，说的大家云里雾里的，读者可以看过且过，但是请大家注意的是：

店的费用一般由：租金（按月？按季？按年？）＋转让费（一次性）所以请大家先调查清楚！

创业！开店也许只是一时的激动！自己的一个梦想！有梦就去实现他吧！没那么多好想的。

饰品店商圈调研
饰品店必然要选择某一地区，依托于某个地区开展商业活动，商圈的调查包括：人力的购买潜力，客流量，临近同类店的数量，以及销售情况于成本等。

购买潜力的调查包括：周遍的人口年龄层次，文化程度以及消费习惯，做到心里有数。

目前大中城市相对集中形成了：商业区，旅游区，高校区等。

      开店之前做好调查，是绝对比需的，找到合适的门面，可以为你以后节省很多的时间和金钱，其实饰品店的成功与否很大程度取自于你的门面好坏！大家这一步一定要慎重！多走多看多比较是硬道理！

评估加盟连锁的优胜
中国拥有一大批时尚饰品连锁加盟店

１．价格便宜和款式时尚成为两大优势
２．连锁经营激活大市场

加盟的优势：

１．解决了规模齐全的问题
２．解决了管理的问题
３．建立了规模品牌的效应

      熟悉我的人知道我又要骂人了．．加盟虽然好处多多，但是我看90％的人都被加盟害惨了，告诉新人们，不要以为加盟真的有你们想的那么好，真的有30万去加盟阿呀呀，我劝你不要开饰品了，投资大，时间长，回报小，回报慢，如果3万去加盟一个莫名其妙的品牌下场是。．别看广告！看什么？看疗效啊！

第二节饰品店店址的选择和店面的租用

１．好的选址是成功的一半
２．开店地点的考察

注意：便宜的房租有可能有拆迁的风险

了解好门面的主人，不要把钱白送给莫名其妙的中间人
了解附近同行的情况

客流就是人流，一定要考察好附近的情况在下手

３．最好挑选黄金地段

客流就是钱流，人多的地点一般集中在：
商业中心（闹市区）、车站附近、学校门口、旅游景点、大型批发市场门口、大型超市商场门口
资金不充裕的情况下可以考虑“复合门面”的模式］
你可以在自己中意的地段，找到合适的合作伙伴，一起开展生意，例如在礼品店租用一个地方卖饰品，在手机店里卖手机挂件
复合门面时下非常流行，也很灵活，非常适合新人，资金不充裕却能打通黄金门面的一个做法，大家可以去尝试！

４．租用店面

1.谈好房租价格
自己是否适合，最好多问问，多比比，看看价格是否合理
２.谈好交付的方式
按年，还是按月？
３.谈好附加条件
电费？水费？卫生费？管理费？押金？很多费用，要先了解！
４.验证房屋的房产证和产权人的身份证
５.租用合同

特别注意以下的几个方面： 
1.租金的金额以及支付方式
2.期限
3.是否全权按自己的意愿进行装修
4.保证水电正常供应
5.遇到不可抗拒的原因，合同终止，房东应给予补偿
6.房屋拆迁，应提前通知
7.合同到期，同等情况下享有优先权

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